जुरोंग कंट्री गार्डन के बारे में क्या ख्याल है?

जुरोंग कंट्री गार्डन के बारे में क्या ख्याल है? ——हाल ही में हॉट स्पॉट विश्लेषण और संरचित डेटा

नानजिंग महानगरीय क्षेत्र में एक लोकप्रिय रियल एस्टेट परियोजना के रूप में जुरोंग कंट्री गार्डन, हाल ही में फिर से घर खरीदारों और निवेशकों का ध्यान केंद्रित हो गया है। यह आलेख कई आयामों से परियोजना के नवीनतम विकास का विश्लेषण करने के लिए पिछले 10 दिनों (अक्टूबर 2023) में पूरे नेटवर्क के गर्म विषयों और संरचित डेटा को जोड़ता है।

1. कीमत और बाजार प्रदर्शन

2. हाल के चर्चित विषय

1.परिवहन सुविधाओं की प्रगति: निंगजू इंटरसिटी लाइन एस6 का औसत दैनिक यात्री प्रवाह 80,000 से अधिक हो गया है, और जुरोंग स्टेशन से परियोजना तक की यात्रा को 12 मिनट तक छोटा कर दिया गया है।

2.शैक्षिक संसाधन आवंटन: नानजिंग विदेशी भाषा स्कूल जियानलिन शाखा (जुरोंग कैंपस) के लिए 2024 नामांकन योजना की घोषणा की गई, जिससे स्कूल जिले में चर्चा शुरू हो गई।

3.वाणिज्यिक सहायक उन्नयन: परियोजना के 3 किलोमीटर के भीतर दो नए बड़े पैमाने के वाणिज्यिक परिसर जोड़े जाएंगे, जिनके 2024 की दूसरी तिमाही में परिचालन में आने की उम्मीद है।

3. स्वामी मूल्यांकन डेटा आँकड़े

4. प्रतिस्पर्धी उत्पादों का तुलनात्मक विश्लेषण

5. विशेषज्ञों की राय

1.नानजिंग यूनिवर्सिटी रियल एस्टेट रिसर्च सेंटर: जुरोंग कंट्री गार्डन, "निंगझेनयांग इंटीग्रेशन" के ब्रिजहेड प्रोजेक्ट के रूप में, इसमें मजबूत दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण क्षमता है, लेकिन अत्यधिक अल्पकालिक आपूर्ति के कारण होने वाले मूल्य में उतार-चढ़ाव पर ध्यान देना आवश्यक है।

2.सीआरआईसी विश्लेषक: 2023 में परियोजना का डीकमीशनिंग चक्र 14 महीने है, जो क्षेत्रीय औसत से थोड़ा अधिक है। वर्ष के अंत में डेवलपर की प्रचार नीति पर ध्यान देने की अनुशंसा की जाती है।

6. घर खरीदने की सलाह

1.निवेशकों: आप 89 वर्ग मीटर से नीचे की छोटी इकाइयों पर ध्यान दे सकते हैं। वर्तमान किराये की वापसी दर लगभग 3.2% है, जो नानजिंग के मुख्य शहरी क्षेत्र से कम है लेकिन जुरोंग के औसत स्तर से अधिक है।

2.मालिक के कब्जे वाला घर: शैक्षणिक सुविधाओं के नजदीक दूसरे चरण के आवास को प्राथमिकता दें, और स्कूल जिला सीमांकन नीति को सत्यापित करने पर ध्यान दें।

3.ध्यान देने योग्य बातें: "निर्माण परियोजना योजना परमिट" के परिवर्तन इतिहास पर विशेष ध्यान देते हुए, डेवलपर के "पांच प्रमाणपत्र" प्रकटीकरण स्थिति की जांच करें।

निष्कर्ष: अपने ब्रांड फायदे और स्थान विशेषताओं के साथ, जुरोंग कंट्री गार्डन अभी भी नानजिंग महानगरीय क्षेत्र में ध्यान देने योग्य संपत्ति है। हालाँकि, घर खरीदारों को अपनी जरूरतों के आधार पर परियोजना के पेशेवरों और विपक्षों का तर्कसंगत रूप से विश्लेषण करने की आवश्यकता है। आसपास की सहायक सुविधाओं की परिपक्वता का ऑन-साइट निरीक्षण करने और उसी अवधि के दौरान बिक्री पर प्रतिस्पर्धी उत्पादों के साथ तुलना के आधार पर व्यापक निर्णय लेने की सिफारिश की जाती है।