विश्व बैंक का सुझाव है: चीन को मौजूदा आवास लेनदेन को कवर करने के लिए संपत्ति कर के पायलट परियोजना का विस्तार करना चाहिए

विश्व बैंक का सुझाव है: चीन को मौजूदा आवास लेनदेन को कवर करने के लिए संपत्ति कर के पायलट परियोजना का विस्तार करना चाहिए

हाल ही में, विश्व बैंक ने चीन के रियल एस्टेट बाजार पर एक रिपोर्ट जारी की, जिसमें सुझाव दिया गया कि चीन ने रियल एस्टेट टैक्स पायलट परियोजनाओं के दायरे का विस्तार किया और मौजूदा आवास लेनदेन को कवर किया। यह सुझाव जल्दी से इंटरनेट पर गर्म चर्चा का ध्यान केंद्रित कर गया और व्यापक चर्चा शुरू कर दी। निम्नलिखित पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क पर अचल संपत्ति कर पर लोकप्रिय विषयों और गर्म सामग्री का संकलन और विश्लेषण है।

1। विश्व बैंक की सिफारिशों की मुख्य सामग्री

विश्व बैंक ने अपनी रिपोर्ट में बताया कि चीन के रियल एस्टेट बाजार के विनियमन को अधिक व्यवस्थित और दीर्घकालिक होना चाहिए। एक महत्वपूर्ण वित्तीय उपकरण के रूप में, संपत्ति कर प्रभावी रूप से सट्टा मांग पर अंकुश लगा सकता है और स्थिर और स्वस्थ बाजार विकास को बढ़ावा दे सकता है। रिपोर्ट की सिफारिश है कि चीन मौजूदा पायलट शहरों के आधार पर संपत्ति कर संग्रह के दायरे का विस्तार करता है और कर लक्ष्यों के रूप में मौजूदा आवास को शामिल करता है।

2। इंटरनेट पर हॉट टॉपिक्स

पिछले 10 दिनों में, संपत्ति कर पर चर्चा मुख्य रूप से निम्नलिखित पहलुओं पर केंद्रित है:

1।आवास की कीमतों पर संपत्ति कर का प्रभाव: अधिकांश नेटिज़ेंस का मानना ​​है कि संपत्ति कर की शुरूआत सट्टा मांग पर अंकुश लगाएगी, जो लंबे समय में आवास की कीमतों पर नीचे की ओर दबाव डाल सकती है। लेकिन इस बात की भी राय है कि संपत्ति कर के वास्तविक प्रभाव को अभी भी देखा जाना चाहिए।

2।मौजूदा आवास पर कर लगाने की व्यवहार्यता: कुछ नेटिज़ेंस ने मौजूदा आवास पर कर लगाने की कठिनाई के बारे में चिंता व्यक्त की, और माना कि अधिक पूर्ण तकनीकी सहायता और कानूनी गारंटी की आवश्यकता हो सकती है।

3।साधारण परिवारों का बोझ: संपत्ति कर से कैसे बचें, सामान्य परिवारों पर बोझ बढ़ाता है, चर्चा के ध्यान में से एक बन गया है। विश्व बैंक विभेदित कर दरों और कर-मुक्त क्षेत्रों के माध्यम से मध्यम और निम्न-आय वाले परिवारों पर बोझ को कम करने की सिफारिश करता है।

3। विशेषज्ञ की राय

कई अर्थशास्त्रियों और रियल एस्टेट विशेषज्ञों ने विश्व बैंक की सिफारिशों पर अपनी राय व्यक्त की है:

1।प्रोफेसर ली (अर्थशास्त्री): रियल एस्टेट टैक्स रियल एस्टेट बाजार के दीर्घकालिक तंत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। पायलट परियोजनाओं का विस्तार करना और मौजूदा आवास को कवर करना एक अपरिहार्य प्रवृत्ति है, लेकिन नीति कार्यान्वयन की क्रमिक प्रकृति पर ध्यान दिया जाना चाहिए।

2।विश्लेषक झांग (रियल एस्टेट अनुसंधान संस्थान): संपत्ति कर की शुरूआत बाजार की अपेक्षाओं को बदल देगी और अल्पावधि में कुछ निवेशकों द्वारा बिक्री के व्यवहार को ट्रिगर कर सकती है, लेकिन यह लंबी अवधि में बाजार के स्वस्थ विकास के लिए अनुकूल होगा।

3।वकील वांग (कानूनी विशेषज्ञ): मौजूदा आवास के कराधान में बड़ी संख्या में कानूनी मुद्दे शामिल हैं और नीतियों की वैधता और निष्पक्षता सुनिश्चित करने के लिए विधायी स्तर पर और सुधार करने की आवश्यकता है।

4। नेटिज़ेन आवाज

पिछले 10 दिनों में संपत्ति कर के बारे में नेटिज़ेंस से कुछ टिप्पणियों के कुछ अंश हैं:

-नेटिज़ेन ए: "मैं संपत्ति कर का समर्थन करता हूं, और वास्तव में रियल एस्टेट सट्टेबाजों पर नकेल कसने और आवास की कीमतों को तर्कसंगतता में वापस करने की उम्मीद करता हूं।"

-नेटिज़ेन बी: "करों को इकट्ठा करना ठीक है, लेकिन कृपया पहले कर की दर और कर छूट मानकों को स्पष्ट करें, ताकि यह सामान्य परिवारों के लिए बदतर न हो।"

-नेटिज़ेन सी: "मौजूदा आवास पर कर लगाना बहुत मुश्किल है, और इसे लागू करना मुश्किल हो सकता है।"

5। सारांश

विश्व बैंक के प्रस्ताव ने पूरे समाज में संपत्ति करों पर गर्म चर्चा की है। विवाद के बावजूद, ज्यादातर लोग मानते हैं कि रियल एस्टेट बाजार को विनियमित करने के लिए संपत्ति कर एक महत्वपूर्ण साधन है। भविष्य में, निष्पक्षता और व्यवहार्यता को ध्यान में रखते हुए पायलट का विस्तार कैसे करें, एक महत्वपूर्ण मुद्दा होगा जिस पर नीति निर्माताओं को विचार करने की आवश्यकता है।

संपत्ति कर का प्रचार न केवल अचल संपत्ति बाजार से संबंधित है, बल्कि स्थानीय वित्त और सामान्य परिवारों के महत्वपूर्ण हितों से भी है। हम पूर्ण शोध और विचारों के व्यापक आग्रह के आधार पर अधिक वैज्ञानिक और उचित नीति योजनाओं को तैयार करने वाले संबंधित विभागों के लिए तत्पर हैं।